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Hola, Señor abogado, Yo soy la adjudicataria de una casa, pero en la casa está viviendo gente (son arrendatarios). Cuanto tiempo tengo que darles para buscar casa y cambiarme legalmente?
 
16
SEP
  
Hola, Señor abogado, Yo soy la adjudicataria de una casa, pero en la casa está viviendo gente (son arrendatarios). Cuanto tiempo tengo que darles para buscar casa y cambiarme legalmente?
  Hola Bi Ai He:

Si usted compró esa casa deberá primero verificar lo que se hubiese estipulado en el contrato de arrendamiento, si los arrendatarios junto al anterior dueño hubiera realizado dicho acuerdo por Escritura Pública, deberá respetar el plazo de tiempo señalado en él (dependiendo de la forma como ud. se hizo adjudicataria, deberá cerciorarse si dicho arrendamiento fue inscrito en el Conservador de bienes raíces).

Si los arrendatarios no cuentan con un contrato de arrendamiento con las formalidades señaladas, al haberse traspasado la propiedad a ud., el arrendamiento se extinguió, no obstante, y frente a la negativa de restituir su propiedad, deberá iniciar un Juicio para efectos que estos sean desalojados de la propiedad, o celebrar un nuevo contrato de arrendamiento a un plazo fijo para su término.

Roberto SC
Abogado Universidad Catolica de Valparaiso.
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Creado el 16/09/2014 18:00:03  |  Compartir en Compartir en Facebook Compartir en Twitter Imprimir 
 

 


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